新站区巨无霸地块8.6亿起拍！

(资料图片仅供参考)

据阿里拍卖网相关公告，7月15日，安徽奥特莱斯投资有限公司管理人（以下简称“管理人”）将对安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙进行拍卖，总起拍价8.6亿元，保证金4千万元！

该地块为商住用地，目前的土地使用权人为安徽奥特莱斯投资有限公司，地块总面积为345亩，住宅地块剩余年限为62.48年，商业剩余年限为32.48年。

从目前的来看，虽然有围墙遮挡，但是内部无动工迹象！

这不是该地块的第一次拍卖。2008年，合肥市中级人民法院依法对安徽奥特莱斯投资有限公司名下的位于合肥市新站区濛河路以南、新蚌埠以西的一宗商业、住宅用地国有土地使用权进行司法拍卖，结果地块因无人报名惨遭流拍！

地块拍卖的原因是因为无力偿还债务！

2015年3月15日，东莞银行与安徽奥特莱斯投资有限公司以及安徽聚嘉投资基金（有限合伙）签订编号：东银（9350）2015年委贷借字第000319号《委托贷款借款合同》，约定东莞银行接受安徽聚嘉投资基金（有限合伙）委托向被告发放贷款15000万元，年利率为15%，期限12个月，自2015年3月15日至2016年3月15日，到期一次性还本付息。

同日，东莞银行与安徽奥莱签订编号：东银（9350）2015年抵字第009867号《抵押合同》，安徽奥莱以其名下位于合肥市新站区濛河路以南，新蚌埠路以西，合新站国用（2015）第002号土地证项下229981.22平方米土地使用权为其上述贷款提供第三顺位抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，委托方安徽聚嘉投资基金（有限合伙）将贷款本金转入东莞银行账户，东莞银行依约向被告一发放了15000万元贷款。

然合同到期后，安徽奥莱未按照合同约定还本付息，东莞银行多次催收未果。为维护自己的合法权益，特依据《合同法》和《民事诉讼法》等法律的相关规定向法院提起诉讼，请依法裁判。

简单来说就是安徽奥莱拿地抵押给银行获得1.5亿元的贷款，抵押到期后，安徽奥莱无力偿还贷款。

这不是该地块的第一次拍卖。2008年，合肥市中级人民法院依法对安徽奥特莱斯投资有限公司名下的位于合肥市新站区濛河路以南、新蚌埠以西的一宗商业、住宅用地国有土地使用权进行司法拍卖，结果地块因无人报名惨遭流拍！